please scroll down for English version

Ruba Villaları Beylerbeyi’nde Modern Mimariyle Tasarlanmış, Kat Asansörlü, Isıtmalı Havuzlu ve Ateş Çukurlu Satılık Müstakil Villa

Beylerbeyi’nin kendine özgü atmosferinde, şehir hayatının dinamizmini müstakil yaşamın mahremiyeti ve konforuyla bir araya getiren özel bir ev…

Ruba Villaları Beylerbeyi, modern mimarinin yalın çizgilerini doğal ışık, sıcak malzemeler ve özenle planlanmış yaşam alanlarıyla buluşturuyor.

Tapu kayıtlarında 4 kat ve çatı piyesi olarak yer alan villa, farklı katlara yayılan yaşam alanları sayesinde hem günlük kullanımda hem de misafir ağırlarken güçlü ve fonksiyonel bir plan sunuyor.

Katlar arasında ulaşımı sağlayan özel asansör ise bu çok katlı yaşamı yalnızca estetik değil, aynı zamanda son derece konforlu hale getiriyor.

Beylerbeyi’nde Müstakil Yaşam

Toplam 8 oda, 5 banyo ve 3 ayrı bahçeden oluşan villa; Beylerbeyi’nin merkezinde, şehir hayatının içinde kalırken kendinize ait bağımsız ve sakin bir yaşam alanı oluşturuyor.

Beylerbeyi; Boğaz hattındaki köklü yerleşim dokusu, kendine özgü mahalle atmosferi ve İstanbul’un iki yakasına sağladığı güçlü ulaşım bağlantılarıyla şehrin karakterli yaşam bölgelerinden biri.

Ruba Villaları’nın farkı ise yalnızca bulunduğu konum değil.

Burada şehir içindeki bir villadan beklenen mahremiyet; havuz, bahçe, wellness alanları, geniş yaşam bölümleri ve katlar arası kullanım kolaylığı sağlayan özel asansörle tamamlanıyor.

Dört Mevsim Kullanılabilen Özel Havuz

Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, ısıtmalı ve açılır-kapanır sistemle tasarlanmış özel yüzme havuzu.

Bu sayede havuz yalnızca yaz aylarına ait bir alan olmaktan çıkıyor ve yılın farklı dönemlerinde yaşamın doğal bir parçası haline geliyor.

İlan fotoğraflarının çekildiği dönemde ise mevsim koşulları ve çocuk güvenliği gözetilerek, mülk sahibinin talebi doğrultusunda havuz alanı özel bir ahşap mekanizma ile kapalı konumda tutulmuştur. Bu nedenle fotoğraflarda havuzun üzeri kapalı olarak görülmektedir.

Müstakil havuzun hemen yanında konumlanan ateş çukuru alanı ise akşam saatlerinde evin en özel sosyal alanlarından birine dönüşüyor.

Dostlarla uzun sohbetler, sakin akşamlar ya da yalnızca size ait bir an…

Üç ayrı bahçeyle birlikte düşünüldüğünde, evin dış mekânları iç yaşamın doğal bir devamı haline geliyor.

Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanları

Ana salon; mimari aydınlatması, asma tavan detayları ve özenle seçilmiş malzeme diliyle modern ancak sıcak bir atmosfer sunuyor.

Salonla bütünleşen yemek alanı, hem günlük aile yaşamına hem de kalabalık davetlere uyum sağlayacak şekilde planlanmış.

Evin en güçlü alanlarından biri ise 50 m² büyüklüğündeki mutfak.

Yanındaki 12 m² kiler ile birlikte toplamda yaklaşık 62 m²’lik mutfak ve servis alanı, geniş depolama kapasitesi ve kullanım rahatlığıyla standart şehir evlerinin çok üzerinde bir konfor sunuyor.

Burada mutfak yalnızca yemek hazırlanan bir bölüm değil; evin sosyal merkezlerinden biri.

Özel Yaşam Alanları ve Wellness Bölümü

Odalardan biri, özel banyosu ve geniş giyinme alanıyla ebeveyn süiti olarak planlanmış.

Evin daha sakin bölümünde ise günlük hayatın temposundan uzaklaşabileceğiniz modern Türk hamamı ve sauna yer alıyor.

Bu alanlar, villayı yalnızca yaşanılan bir ev olmaktan çıkarıp kendi içinde tamamlanmış bir yaşam deneyimine dönüştürüyor.

Üç Bahçe, Farklı Kullanım Senaryoları

Villanın farklı cephelerinde konumlanan üç ayrı bahçe, günün farklı saatlerinde farklı kullanım imkânları sunuyor.

Sabah kahvesi için sakin bir köşe, gün içinde açık havada vakit geçirilebilecek bir alan, akşam ise havuz ve ateş çukuru çevresinde sosyal bir atmosfer…

Bu çeşitlilik, özellikle İstanbul’un merkezi bölgelerinde kolay bulunmayan bir ayrıcalık yaratıyor.

Şehrin İçinde, Kendi Dünyanızda

Güvenlikli site içerisinde müstakil kullanım ve kapalı otopark imkânı sunan Ruba Villaları Beylerbeyi, bağımsız villa yaşamını şehir konforuyla bir araya getiriyor.

Bu evi farklılaştıran tek bir özellik yok.

Kat asansörü, dört mevsim kullanılabilen ısıtmalı havuz, üç ayrı bahçe, ateş çukuru, hamam, sauna, geniş mutfak ve müstakil kullanım bir araya geldiğinde ortaya İstanbul’da kolay rastlanmayan bütünlüklü bir yaşam konsepti çıkıyor.

Ruba Villaları Beylerbeyi; yalnızca büyük bir ev arayanlar için değil, mahremiyet, konfor, mimari karakter ve şehirle güçlü bağlantıyı aynı yaşam alanında isteyenler için tasarlanmış özel bir alternatif.

Bu ev, lüksünü yüksek sesle anlatmıyor.

Onu; alanların doğru planlanmasında, kullanılan malzemelerde, doğal ışıkta ve yaşamı kolaylaştıran detaylarda hissettiriyor.

Ruba Villaları Beylerbeyi, şehrin içinde kendinize ait bir yaşam kurmanın zarif bir karşılığı.

Detaylı bilgi ve özel gösterim için:

Turgay KURT
+90 535 792 37 98

Nişantaşı Partners Realty

Bu portföyün pazarlanmasında Nişantaşı Partners Realty ofisi adına Turgay Kurt tek yetkilidir.

********

Ruba Villas Beylerbeyi | A Private Villa with Heated Pool, Private Lift, Three Gardens and Wellness Areas

Set in Beylerbeyi, one of Istanbul’s established residential neighbourhoods along the Bosphorus, Ruba Villas brings together the privacy of a detached home with the convenience of modern city living.

The property combines contemporary architecture, natural light, warm materials and carefully planned indoor and outdoor spaces.

According to the title deed configuration, the villa comprises four main levels plus an additional roof level, creating generous living space while maintaining a clear and functional layout throughout the home.

A private internal lift connects the different levels, making everyday movement around the property significantly more comfortable and practical.

Private Villa Living in Beylerbeyi

The property includes 8 rooms, 5 bathrooms and 3 separate gardens, offering a flexible living environment for family life, guests, working from home and entertaining.

For international buyers unfamiliar with Istanbul, Beylerbeyi stands out for its location along the Bosphorus, its established residential character and its strong connection to both sides of the city.

It offers a calmer neighbourhood atmosphere while remaining closely connected to Istanbul’s main urban centres.

What makes Ruba Villas particularly distinctive is that it offers far more than simply generous interior space.

It brings together private gardens, a year-round pool, wellness facilities, an internal lift and detached living within an established city neighbourhood.

A Heated Pool for Year-Round Use

One of the defining features of the property is its private heated swimming pool with an opening and closing enclosure system.

This allows the pool to become part of everyday life throughout much more of the year, rather than functioning only as a seasonal summer feature.

At the time the property photographs were taken, the pool area was kept covered by a specially designed mechanism at the owner’s request, taking into consideration both the seasonal conditions and children’s safety. For this reason, the pool appears covered in the listing photographs.

Next to the pool, a sunken fire-pit area creates a dedicated outdoor setting for evening gatherings, relaxed dinners or quiet nights at home.

Together with the property’s three gardens, these spaces create a level of private outdoor living that is increasingly difficult to find in central Istanbul.

Generous and Functional Living Spaces

The main living room features architectural lighting, contemporary ceiling detailing and a carefully selected material palette, creating a refined yet comfortable atmosphere.

The adjoining dining area is designed to accommodate both everyday family life and larger gatherings.

At the heart of the home is an exceptionally spacious 50 m² kitchen.

Together with the adjoining 12 m² pantry, the kitchen and service area extends to approximately 62 m², providing substantial storage, preparation space and everyday functionality.

Rather than being simply a practical room, the kitchen is designed as one of the social centres of the house.

Principal Suite and Private Wellness Areas

One of the bedrooms is arranged as a generous principal suite, complete with a private bathroom and a spacious dressing area.

The villa also features a contemporary Turkish hammam and sauna, creating a private wellness environment within the home.

These facilities allow residents to enjoy a level of comfort normally associated with high-end residential developments while retaining the privacy of a detached property.

Three Gardens, Different Ways to Live Outdoors

The villa’s three separate gardens allow different parts of the outdoor space to be used throughout the day.

One may become a quiet breakfast setting, another an area for relaxing outdoors, while the pool and fire-pit zone naturally becomes a social space in the evening.

This variety of outdoor environments is one of the property’s strongest advantages, particularly in a central Istanbul location.

Privacy Without Leaving the City

Ruba Villas offers detached private use within a secure residential compound, together with covered parking.

The strength of this home is not based on one individual feature.

It is the combination of a private internal lift, heated all-season pool, three gardens, fire-pit area, Turkish hammam, sauna, exceptionally large kitchen and detached living that makes the property stand apart from many other villas in Istanbul.

Ruba Villas Beylerbeyi is therefore well suited to buyers looking for more than just a large house.

It is designed for those seeking privacy, architectural quality, everyday comfort and strong access to the city within one complete residential setting.

Its luxury is not defined by decoration alone.

It is found in the quality of the spaces, the privacy they provide and the way the house has been designed around everyday living.

A private home in Istanbul, created for a life with more space, more comfort and more independence.

For further information or to arrange a private viewing, please contact:

Turgay KURT
+90 535 792 37 98

Nişantaşı Partners Realty

Nişantaşı Partners Realty, represented by Turgay Kurt, is the sole authorised agent for the marketing of this property.