Please scroll down for English version
Fatih Yenikapı Oteller Bölgesinde Alkol Ruhsatlı ve TAPDK Belgeli Satılık Ticari Mülk
Tarihi Yarımada’nın Kalbinde Hazır ve Yüksek Getiri Potansiyelli Yatırım Fırsatı
İstanbul’un turizm ve ticaret yoğunluğunun en yüksek olduğu Tarihi Yarımada bölgesinde, Fatih Katip Kasım Mahallesi Alacacami Sokak üzerinde yer alan, otellerle çevrili, halihazırda müşteri kitlesine sahip ve aktif olarak işletilen ticari mülkümüz; mülkiyeti, hazır alkol ruhsatı, TAPDK belgesi ve tüm ekipmanlarıyla anahtar teslim devren satılıktır.
Fatih bölgesinde yeni alkol ruhsatı ediniminin son derece kısıtlı olması, bu işletmeyi bölgedeki benzerlerinden ayrıştırarak önemli bir ticari ve yatırım avantajı sağlamaktadır.
Taşınmaz, işhanı dükkân niteliğinde olup kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve banka kredisine uygundur. Bağımsız sokak girişine sahip olan mülk, toplam üç kattan oluşmaktadır. Giriş kat ve asma kat servis alanı olarak kullanılırken, alt katta mutfak, depo ve lavabolar bulunmaktadır.
Halihazırda müşteri kitlesi bulunan ve aktif olarak çalışan işletme; mevcut bar ve mutfak ekipmanları, servis mobilyaları ve tüm demirbaşlarıyla birlikte devredilecektir. Alıcı, kurulu düzeniyle mevcut işletmeyi devam ettirebileceği gibi farklı bir konseptle de değerlendirebilir.
Mülk, oteller bölgesindeki konumu ve hazır işletme düzeni sayesinde yatırımcısına farklı kullanım seçenekleri sunmaktadır. Edinimin ardından mevcut işletme sürdürülebileceği gibi, bölgedeki ticari hareketlilik ve turist yoğunluğu değerlendirilerek kiraya da verilebilir.
Lokasyon avantajıyla öne çıkan mülk; Yenikapı Marmaray, M1 ve M2 metro hatları, İDO deniz otobüsü iskelesi ve tramvay bağlantılarına yalnızca 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Oteller bölgesinin merkezinde yer alan taşınmaz, yıl boyunca yerli ve yabancı turist sirkülasyonunun bulunduğu Tarihi Yarımada’da önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Turgay Kurt
+90 535 792 37 98
Nişantaşı Partners Realty
Bu portföyün pazarlanmasında Nişantaşı Partners Realty ofisi “TURGAY KURT” tek yetkilidir.
**********************************************
Commercial Property for Sale with Liquor License and TAPDK Certificate in Fatih Yenikapı Hotel Zone
A Turnkey Investment Opportunity with High Yield Potential in the Heart of the Historical Peninsula
Located on Alacacami Street in the Katip Kasım Neighborhood of Fatih, in Istanbul’s Historical Peninsula—an area with the highest concentration of tourism and commerce—this commercial property is surrounded by hotels, boasts an established clientele, and is actively operating. The property is offered for turnkey sale complete with freehold ownership, an active liquor license, a TAPDK (tobacco and alcohol regulatory) certificate, and all existing operational equipment.
Due to strict municipal restrictions on obtaining new liquor licenses in the Fatih district, this asset stands out significantly from comparable venues, providing a rare commercial and investment advantage.
The real estate is registered as a commercial commercial-unit shop with full condominium ownership title deeds (kat mülkiyeti) and is eligible for bank loans. Featuring an independent street-level entrance, the property spans three floors. The ground floor and mezzanine serve as dining and customer service areas, while the lower floor accommodates the kitchen, storage space, and restrooms.
Currently operating with an active and steady customer base, the business will be transferred fully fitted with its existing bar and kitchen equipment, service furniture, and all fixtures. The buyer may seamlessly continue the existing operation with its established setup or easily adapt the premises to a new culinary or hospitality concept.
Thanks to its prime position within the hotel district and turnkey operational setup, the property offers versatile opportunities for investors. Following acquisition, one can continue running the business or lease it out to capitalize on the high commercial demand and heavy tourist traffic in the area.
Distinguished by its exceptional location, the property is just a 5-minute walk from the Yenikapı Marmaray station, M1 and M2 metro lines, the IDO ferry terminal, and tram connections. Situated at the core of the hotel cluster, this real estate presents a premier investment opportunity in the Historical Peninsula, benefiting from year-round domestic and international tourist circulation.
For more information or to schedule a viewing, feel free to get in touch.
Turgay Kurt
+90 535 792 37 98
Nişantaşı Partners Realty
Nişantaşı Partners Realty office “TURGAY KURT” is the sole authorized agent for this listing.
