Beşiktaş Ihlamurdere’de Kiracısız 5 Bağımsız Dükkan – Tek Fiyat(eng)
Beşiktaş’ın en canlı akslarından biri olan Ihlamurdere Caddesi üzerinde konumlanan bu özel portföy, yatırım dünyasında nadiren karşılaşılan nitelikte bir fırsat sunmaktadır. Şehrin yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bu stratejik noktasında yer alan beş adet bağımsız dükkan, hâlihazırda kiracısız ve kullanıma hazır durumda olup, tamamı tek fiyat üzerinden satışa sunulmaktadır. Her bir dükkanın ayrı ayrı kiraya verilebilir olması, yatırımcıya esnek ve güçlü bir gelir potansiyeli sağlarken, mevcut piyasa koşulları göz önüne alındığında bu ölçekte bir portföyün bu fiyat seviyesinde sunulması dikkat çekici bir avantaj oluşturmaktadır.
Söz konusu taşınmaz, yalnızca ticari potansiyeliyle değil, aynı zamanda binanın %48 arsa payına sahip olmasıyla da uzun vadeli değer artışı açısından önemli bir ayrıcalık sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve yüksek kira getirisi, bu yatırımı hem bugünün kazancı hem de geleceğin güvenli limanı haline getirmektedir. Mağaza, kafe, ofis ya da showroom gibi farklı iş kollarına uyum sağlayabilecek esnek kullanım imkânı, portföyün cazibesini daha da artırmaktadır.
Günümüz piyasasında tek bir dükkanın dahi bu seviyelerde bulunmasının güç olduğu düşünüldüğünde, beş bağımsız ticari ünitenin toplu olarak sunulması bu fırsatı benzersiz kılmaktadır. Merkezi konumu, yüksek ticari görünürlüğü ve güçlü yatırım potansiyeli ile öne çıkan bu portföy, bilinçli yatırımcılar için kaçırılmayacak bir seçenektir.
Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Turgay Kurt: +90 535 792 37 98
Nişantaşı Partners Realty
Bu portföyün pazarlanmasında Nişantaşı Partners Realty ofisi adına “Turgay Kurt” tek yetkilidir.
***********************************************************
Prime Investment in Central Istanbul: 5 Vacant Commercial Units in Beşiktaş – Single Package Opportunity
Positioned in Beşiktaş, one of Istanbul’s most dynamic and high-demand districts on the European side, this exceptional commercial portfolio offers a rare opportunity for investors seeking both immediate flexibility and long-term value. The property is located on Ihlamurdere Street, a well-established and busy artery known for its constant pedestrian movement and active commercial life. This area connects key neighborhoods and is surrounded by residential density, universities, offices, and retail activity, ensuring consistent demand for commercial spaces.
The offering consists of five independent commercial units, all currently vacant and ready for immediate use or leasing. This vacancy presents a significant advantage, allowing the new owner to determine tenant mix, rental levels, and business concepts from the outset, without the limitations of existing leases. Each unit can be rented separately, creating multiple income streams and reducing investment risk through diversification.
In addition to its strong rental potential, the property holds a 48% land share of the building, which is a critical factor in Istanbul’s real estate market, providing added security and long-term appreciation potential. The combination of location, flexibility, and land ownership makes this portfolio particularly attractive for both local and international investors.
Given current market conditions, acquiring even a single commercial unit in such a central location at this price level is increasingly difficult. The opportunity to purchase five units together, vacant and under a single title structure, makes this offering truly stand out.
For further information or to arrange a private viewing, please feel free to get in touch:
Turgay Kurt: +90 535 792 37 98
Nişantaşı Partners Realty
Nişantaşı Partners Realty is the sole authorized representative for the marketing of this portfolio.
